房屋建筑加固施工合同应该注意什么?哪家好呢

　　房屋建筑加固施工合同是为了房屋加固施工合同而签订的合同书，建立在双方自愿、协商一致、平等的基础上。房屋加固施工合同的出现避免了许多人后期纠纷，下面就给大家介绍一下合同的一些注意事项，以供大家参考。

　　一、书面文件不全

　　经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些房屋加固施工公司在与消费者签订合同时，这些书面文件不齐全，给以后的工作带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

　　二、监理概念模糊

　　房屋加固施工合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于房屋加固公司之外的。

　　三、合同主体不明晰

　　房屋加固施工合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。你还应注意签订合同公司的名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。

　　四、增减项未加入合同

　　目前在房屋加固施工的过程中，增加施工项目的现象很多。一些公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的公司，只好同意他们的要求，使得最后的房屋加固的总价远远超出初始报价，所以消费者在签订合同时，都要提前确定好，然后在签订合同。

　　五、权利义务不清

　　房屋加固施工合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方都做该做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍房屋加固公司正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。

　　六、哪些证据可以作为工程量、工程价款的结算依据

　　双方当事人在建设工程施工过程中形成的补充协议、会议纪要、工程联系单、工程变更单、工程对帐签证以及其他往来函件、记录等书面证据，可以作为工程量计算和认定工程价款的依据。

　　广州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物加固与改造、房屋建筑加固、建筑纠偏、桥梁加固、建筑切割、顶升托换、倾斜纠偏、桥梁加固、建筑切割、加固设计等特种技术的研发与施工。公司多年来秉承专业的精神，一流的服务，是国内一家真正有实力的施工单位。

欢迎来电免费咨询: