为何越来越多的房屋需要进行加固改造

为什么越来越多的房屋需要进行加固改造了？我们见到不少建筑房屋出现倒塌的现象，这些很多情况下都是安全问题未过关，又不进行加固导致的，因此说对房屋加固改造非常重要。

首先是房屋设计年限的必然原因：根据《民用建筑设计通则》中规定，纪念性建筑或特别重要的建筑设计使用年限为100年，普通建筑或构筑物设计使用年限为50年，易替换性建筑物设计使用年限为25年，临时性建筑设计使用年限为5年。在建筑物设计使用年限的时间内为保证建筑使用的安全和耐久性，要在使用过程中对其进行检测和维护。所以在使用年限内为确保建筑结构的耐久性，对其进行加固维护就成为必要了，而一旦达到其设计年限仍想继续使用，那更必要进行房屋。

房屋加固除了设计年限问题，大体可分以下两点

1、人为原因

即由人导致的原因，房屋加固一般有设计方面的错误、施工方面的错误、使用方面的错误等。而设计方面的错误一般为概念错误和计算错误。如概念错误有：在进行桁架设计计算时，没有把构件的荷载作用在节点，二是概念理解错误把构件的荷载作用在节间；计算错误有：计算时由于粗心漏掉部分的结果的主要荷载或选用计算参数时选取有误造成计算结果荷载不符合规范要求。

2、环境原因

房屋加固建筑构件所处地理位置不同，其结构材料在使用的过程中所受外部环境的侵蚀是不同的。环境造成的作用主要有三类，即化学作用、物理作业及生物作用。具体如下：

一、化学作用：建筑工程是用于化工行业，其车间的气体或液体具有酸碱性，对建筑的钢结构与混凝土结构具有强烈的侵蚀性；

二、物理作用：建筑所在地区年温差或日温差较大或建筑使用功能为高温、高湿或冻融循环等环境，这样就会使结构由于极限环境产生裂缝；

三、生物作用：在木质结构上生存有腐蚀性微生物、细菌等，使木材镂空，失去承载能力。

房屋加固中也并不是所有的房屋建筑都需要进行加固改造，而是应在保证其设计年限的情况下，如检测出存安全问题则需要加固，并选择经济、成效高的加固方法进行。

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