楼房沉降是如何进行地基基础加固的

可能大家都认为自己楼房都是安全的，但是有时当楼房附近出现新建的楼房，或是其他原因会容易导致地基负荷力不够或是地质变化，而出现的房屋下沉，甚至出现沉降不均匀的情况。因此我们说要定期进行楼房鉴定工作，如出现沉降现象，应进行地基基础加固。

首先施工单位在进行加固之前，要对楼房进行实地考察，了解楼房现存的实际状况。然后提供具体的房屋纠偏方案。正常情况下房屋沉降纠偏有沉井水平卸土法进行纠偏、千斤顶顶升发进行纠偏还有最后一种地基基础加固方法。不同的方法纠偏方案适合不同的房屋状况。作为施工单位要根据房屋的实际情况提出可行方案。

其次提出可行的施工方案以后，如果想要真正完成房屋纠偏工作的话，更为关键的一步就是尽心施工了。在施工方案的指导下，因为在施工过程可能会出现总总问题，还有突发意外的状况，这个时候，有资质的施工单位会根据实际情况进行改善解决，这样就可以顺利的完成房屋纠偏工作。

地基加固一般可从地基和结构两方面入手，具体有以下措施

1、地基处理，混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，三重管旋喷桩定向旋喷法，桩底架梁托底法等等。

2、结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取适宜的方法，及时地对上部结构损坏部分进行加固、修补，恢复建筑物正常使用功能，以实现安全承载的目的。上部结构处理包括裂缝的处理和砌体承载力的处理。

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