广州加固教你如何辨别房屋裂缝的危害程度

如果房屋出现裂缝了怎么办？先不要着急，我们应先辨别该裂缝的危害程度，然后再采用相应的措施进行处理。因为目前的多数的房屋都是以钢筋混凝土结构为主，该结构类型出现裂缝时常见的问题之一。下面，广州加固便教你如何辨别房屋裂缝的危害程度。

如何分辨裂缝是否影响结构安全

一般来说，砖混结构的房屋，尤其是老房子，屋顶是预制板结构的，屋顶的温度荷载较大，热胀冷缩容易造成屋顶面板裂缝漏水。

若是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂，这就要引起重视了，因为它已经影响到房屋结构安全；若是墙体的粉刷层引起的裂缝，就不必过于担心。

怎么来辨别两者的区别呢？通常较为直接的办法就是把房子开裂的地方凿开看，观察墙体是否存在开裂现象，若有，那么房屋质量就有问题了，建议咨询相应房屋鉴定单位，必要时可能需要进行房屋加固补强措施。

墙体裂缝危害程度应视性质而定

1.国内的设计规范对伸缩裂缝作了限制，即0.3mm以内的裂缝是允许的，不被视为严重质量问题，由开发商修补或业主窗体顶端窗体底端装修时自己修补即可。这些裂缝在房屋交付时容易发现。

2.对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是没有专业知识的业主仅凭肉眼无法作出正确判断的，必须经过房屋质量检测部门检测而定。

3.在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，裂缝就构成了根本性质量问题，必须采取相关补救措施予以解决。

在生活也有个别业主在看到裂缝后，无论大小都是简单的填补而已，对于严重裂缝，这便容易出现安全隐患。广州加固在此提醒大家，房屋裂缝不可小觑，如发现情况危急时，应及时通知加固公司进行处理。

广州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑加固公司，公司业务范围包括：根据建（构）筑物病害情况，提供具有专业资质的加固设计、安全评估、技术咨询以及施工。建筑物结构加固与改造：厂房、别墅、商场、机房、学校、影院等。建筑物基础加固与托换；建筑物抗震、隔震、减震加固；桥梁、涵洞与道路加固维修；建筑物（含桥、涵）结构托换、顶升、平移和纠倾；建筑物（地上、地下与室内）增层改造加固；地质灾害治理、灾损（火灾、水灾等）建筑物加固修复；

【本文转载】来源：广州固特嘉建筑工程有限公司官方网站，如有侵犯版权问题，请通知删除。

欢迎来电免费咨询: