广州加固告诉你建筑经加固后其使用年限能延长多久

一般的老旧建筑经过一定的使用年限后，如果想继续投入使用，就需要通过加固改造来延长其寿命。通常来说，人们都会选择对建筑加固改造继而保留建筑，因为建筑在经过一定的使用年限后，都会带有一定的人文情感，拆之可惜。那建筑经过加固后的使用年限又能延长多久？广州加固小编来告诉你，这也是要分情况而定的。

1.当建筑加固为抢修性加固

这种情况通常发生在一些建筑突然遭遇火灾、雷击、爆炸等突发灾难性事件引发的局部破坏，便急需进行抢修加固。作为经抢修加固类建筑，其使用年限不应超过1年时间，并且在加固后还要进行定期的复查，以免出现二次问题。

2.当建筑加固为临时性加固

这类建筑通常是一些已被鉴定为危险房屋，由于种种原因而未被拆除重建，仍然存在使用需求，此时可进行临时加固。作为临时加固的建筑其使用年限不应超过5年，并且需在每年进行一次检测，如果在达到限期后，通过可靠性鉴定时可以适当延长使用年限。

3.当建筑加固为短期性加固

短期性加固一般适用于已服役30年左右的建筑物需改变使用功能(包括增层、改造)引起的加固，或某些特殊原因进行的加固或改造。

短期性加固设计使用年限一般不超过25年。需要注意的是，短期性加固设计时所取用的可变荷载值除应按现行"荷载规范"的规定采取外，还应按下一步目标使用期乘以小于1.0的折减系数予以折减。

4.当建筑加固为长期性加固

长期性加固一般适用于在役时间不长或服役不超过20年的建筑物因各种原因所需的加固。一般情况下其加固设计使用年限为30~50年或更长。此外，在建工程所需的加固，应按新建工程即50年考虑。

如无特殊情况发生，广州加固可为需加固的建筑带来更长的使用寿命，可以节省去将建筑拆除重建的麻烦及高价的成本，这对年久建筑或想要改变使用功能的建筑都是很好的选择方向。

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